Außergewöhnlich: Maisonette mit ca. 97 m² Wohn- / Nutzfläche und Garten

Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung befindet sich in einer weitläufigen, parkähnlich angelegten Wohnanlage aus dem Baujahr 1984. Sie erstreckt sich über drei Etagen und eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 97 m² und eignet sich ideal für Singles und Paare. An der Wohnung angekommen, fällt sofort der besondere, hausähnliche Charakter dieser Immobilie ins Auge. Zunächst betritt man eine kleine Diele, in der eine Garderobe untergebracht werden kann. An der Küche und dem Badezimmer vorbei, gelangt man in den großzügigen Wohnbereich, der das Kernstück der Wohnung bildet. Die breite Fensterfront gibt den Blick auf die gemütliche Sonnenterrasse und in einen kleinen Garten frei. Hier kommt man zum Essen, Plaudern und zum gemeinsamen Fernsehabend zusammen. Mit etwas handwerklichem Geschick lässt sich das Wohnzimmer aufteilen und so ein weiterer Raum - z.B. für ein gemütliches Schlafzimmer - schaffen. Das Erdgeschoss bietet somit ca. 48,13 m² Wohnfläche. Eine Wendeltreppe führt in den ausgebauten Dachraum. Dieser eignet sich ideal zum Arbeiten oder als Gästezimmer. Im Untergeschoss befindet sich ein Hobbyraum und ein geräumiger Abstellraum. Wer seine Freizeit gerne unter weiß blauem Himmel verbringt, kann im eigenen kleinen Garten die Seele baumeln lassen. Hier genießt man den Sommer in vollen Zügen. Nach den notwendigen Renovierungsmaßnahmen kann die Wohnung selbst bezogen oder vermietet werden. Für das Auto, den Roller oder das Motorrad gibt es einen trockenen Tiefgaragenstellplatz (Kaufpreis 23.000 EUR).

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - + Außergewöhnliche Wohnung mit Haus-Charakter + Großzügiges Badezimmer mit Fenster + Wohnzimmer mit Kaminanschluss + Ausgebauter Dachraum + Großer Hobbyraum und zusätzlicher Abstellraum + Eigener Garten mit Terrasse (Sondernutzungsrecht) + Tiefgargenstellplatz (23.000 EUR) - Küche mit Fenster - Hobbyraum - Balkon/Loggia/Terrasse - Wasch-/ Trockenraum

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