Objektdaten
Preise
Kaufpreis
1.200.000 €
Kaufpreis pro m²
9.117,16 €
Käuferprovision
provisionsfrei
Informationen
verfügbar ab
01.10.2026
Provisionspflichtig
Flächen
Wohnfläche
ca. 131,62 m²
Zimmer
4
Grundstücksfläche
ca. 205 m²
Zustand und Bauart
Baujahr
2026
Bauweise
Massiv
Unterkellert
Ja
Erschließung
voll erschlossen
Räume, Flure und Etagen
Etagen
2
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Separate WCs
1
Terrassen
1
Ausstattung
Bad mit
Dusche, Wanne, Fenster
Gäste-WC
Abstellraum
Gartennutzung
Stellplätze
Stellplatz
1
Beschreibung
Hier entstehen zwei stilvolle Einfamilienhäuser und ein Mehrfamilienhaus mit fünf eindrucksvollen Wohneinheiten in einer ruhigen und sonnigen Lage. Sorgfältig geplante Grundrisse und viel Platz zur Realisierung von Wünschen bieten das wohlige Gefühl, zu Hause angekommen zu sein. Ein neuer Rückzugsort mit lichtdurchfluteten Räumen und einer hochwertigen Ausstattung wird in KfW-55 Standard realisiert. Geschmackvolle Bodenbeläge stehen für zeitlose Eleganz und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die Bäder überzeugen mit einer hochwertigen Ausstattung. Eine Tiefgarage bietet Platz für Pkw und Motorräder mit der Möglichkeit zum Anschluss von Elektroladestationen.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Küche mit Fenster - ruhige Wohnlage - Hobbyraum - elektrische Rollläden - Videogegensprechanlage - Wärmepumpe Beide Einfamilienhäuser sind fast fertig gebaut und können direkt besichtigt werden. Die Innenausstattung ist noch wählbar: -Energieeffizienzklasse A+ -KfW-55 Standard -regenerative Energieversorgung durch Wärmepumpe -dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung -Massivbauweise mit hochwärmedämmenden Ziegelmauerwerk -Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung -Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten -elektrische Rollläden -edle Fußbodenbeläge -hochwertige Sanitärausstattung -Tiefgarageneinzelstellplätze: je ein Stellplatz pro Haus verfügbar
Sonstiges
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Grundrisse
Energieausweis
Energiedaten
Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
11.01.2032
Ausstellungsdatum
12.01.2022
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2024
Wesentlicher Energieträger
Elektroenergie
Befeuerungsart
Elektro
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergiebedarf
18,3 kWh/(m²a)