Aufhübschen und Einziehen: Große 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit eigenem Garten und Garage

Die bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung verteilt sich über das gesamte Dachgeschoss eines 3-Parteien-Hauses, das im Jahr 1968 errichtet wurde. Zur gut geschnittenen Eigentumswohnung gehört ein pflegeleichter, sonniger West-Garten (Sondernutzungsrecht). Der großzügige Grundriss der knapp 93 m² großen Immobilie ist ideal gestaltet. Über eine praktische Diele findet man Zugang zu den drei Wohnräumen, die durch ihre großen Fensterfronten, von besonders viel Tageslicht durchströmt werden. Vom Schlafzimmer aus findet man Zugang zum herrlich ruhigen Ost-Balkon, der zur wunderschön begrünten Gebäuderückseite ausgerichtet ist. Das Schlafzimmer besitzt zudem ein Duschbad ensuite mit praktischem Abstellraum. Das WC ist separat gehalten und über die Diele erreichbar. Die geräumige Wohnküche mit Fenster bietet genügend Platz für eine moderne Einbauküche sowie für einen gemütlichen Essplatz. Entspannung findet man sowohl auf dem schönen Balkon als auch im eigenen Garten. Zur Immobilie gehört zudem ein geräumiger Kellerraum mit Strom, Licht und Fenster sowie ein KFZ-Stellplatz in der hauseigenen Garage.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Küche mit Fenster
- ruhige Wohnlage
- Wasch-/ Trockenraum

Die Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Sendling-Westpark, der für seine ruhige, grüne Umgebung und gute Anbindung an die Innenstadt bekannt ist. Die U-Bahn-Station Westpark (U6) ist nur ca. zehn Gehminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung zum Stadtzentrum. Auch der Mittlere Ring ist schnell erreichbar, wodurch eine optimale Anbindung mit dem Auto besteht. Die Autobahn München-Starnberg-Garmisch ist mit dem PKW in ca. fünf Minuten erreichbar, was eine schnelle Verbindung ins Umland ermöglicht.
In unmittelbarer Nähe befinden sich der Westpark und der Südpark, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bieten. Zudem sind Supermärkte, Restaurants und Cafés bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag besonders angenehm macht.
Die Lage vereint ruhiges Wohnen mit hervorragender Erreichbarkeit der Münchener Innenstadt und einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten.