Attraktives Baugrundstück für ein Mehrfamilienhaus auf sonnigem Südwestgrundstück

Das ca. 942 m² große Baugrundstück befindet sich in ruhiger Lage mit bester Infrastruktur. Das Grundstück ist nach Südwesten ausgerichtet und umgeben von Einfamilienhäusern, Doppelhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern. Es weist eine Länge von ca. 34 Metern und eine Breite von ca. 24 Metern auf. Zudem verfügt es über eine Zufahrt mit einer Länge von ca. 40 Metern und einer Breite von ca. 3 Metern. Eine Zufahrt über den Postweg wäre ebenfalls möglich. Ein voll unterkellerter Altbestand aus dem Jahr 1959 ist vorhanden. Laut mündlicher Aussage der Lokalbaukommission ist das Grundstück nach § 34 BauGB bebaubar. Ein Vorgartenbereich von fünf Metern zur Straße ist einzuhalten. Somit sollte ein Gebäude mit Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss sowie einer Wohnfläche von ca. 630 m² möglich sein.

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