Attraktives Apartment in beliebter Wohnlage

Dieses gemütliche 1-Zimmer-Apartment befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Aufzug barrierefrei erreichbar. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und große Fensterflächen, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen.
Über die Diele gelangt man in das geräumige Wohn- und Schlafzimmer, das mit guten Stellmöglichkeiten und einem charmanten französischen Balkon punktet. Die separate Küchennische bietet ausreichend Platz für eine funktionale Einrichtung und ist räumlich vom Wohnbereich getrennt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet.
Das Apartment befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand, bietet jedoch viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Ob als lukrative Kapitalanlage oder zur Eigennutzung – hier gibt es die Möglichkeit, ein wahres Schmuckstück zu schaffen.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- gehobene Wohnlage
- ruhige Wohnlage
- Wasch-/ Trockenraum

Der 10. Stadtbezirk hat über 55.000 Einwohner und ist wegen seiner Zentrumsnähe, der sehr guten Verkehrsanbindung und Shopping-Möglichkeiten sehr beliebt. Das öffentliche Verkehrsnetz ist mit einer S-Bahnlinie, zwei Trambahnlinien (20 und N20 Nachttram), zwei U-Bahnlinien (U1/U3) und neun Metrobuslinien perfekt ausgestattet. Die Hauptverkehrsstraßen Dachauer- und Moosacher Straße sowie der Mittlere Ring bieten auch für Autofahrer gute Verbindungen in alle Richtungen.
Moosach bewahrt sich einerseits den Charakter einer Gartenstadt mit den kleinen Reihen- und Mehrfamilienhäusern, während andererseits auch größere Bauwerke, wie z. B. das Uptown Munich als höchstes Hochhaus der Stadt das Stadtbild prägen. Kulturelle Vielfalt und interessante Wohnanlagen wie etwa die Borstei vervollständigen das Gesamtkonzept. Naturliebhaber müssen nicht weit gehen, um im Grünen einen Ausgleich zu finden, denn das Landschaftsschutzgebiet Kapuzinerhölzl und der Hartmannshofer Wald sind fußläufig erreichbar. Außerdem bietet auch der Westfriedhof mit seinen Denkmälern und weitläufig angelegten Grünanlagen eine romantische Alternative, dem Stadtleben kurz zu entfliehen. Die Einkaufszentren OEZ und MONA erfüllen jeden Anspruch an den täglichen Bedarf.