Attraktive Kapitalanlage in gewachsener Lage - vermietetes Apartment

Das angebotene Apartment befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1966 erbauten Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 35,32 m². Die Wohnung ist über das Treppenhaus erreichbar; ein Aufzug ist nicht vorhanden. Der gut geschnittene Wohn- und Schlafbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet trotz der kompakten Wohnfläche vielseitige Möblierungsmöglichkeiten. Das vorhandene Stäbchenparkett verleiht dem Raum einen klassischen und wohnlichen Charakter. Von hier aus besteht Zugang zur Loggia, die den Wohnbereich um eine attraktive Außenfläche ergänzt und zusätzlichen Aufenthaltskomfort bietet. Die separate Küche ist mit einem eigenen Fenster ausgestattet und profitiert dadurch von natürlichem Tageslicht und guten Belüftungsmöglichkeiten. Das zeitlose Badezimmer sowie der funktionale Eingangs- und Flurbereich komplettieren den Grundriss. Ein eigenes Kellerabteil bietet darüber hinaus praktische Abstellmöglichkeiten. Die Wohnung ist seit dem 01.01.2013 vermietet. Die derzeitige monatliche Kaltmiete beträgt 465,60 € zuzüglich 90,00 € Nebenkosten. Aufgrund des bestehenden Mietverhältnisses eignet sich das Apartment insbesondere für Kapitalanleger, die eine bereits vermietete Immobilie mit laufenden Mieteinnahmen erwerben möchten.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Küche mit Fenster - Balkon/Loggia/Terrasse

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