Attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit großzügiger Dachterrasse in ruhiger Lage

Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 104 m² Wohnfläche vereint großzügiges Wohnen, eine ruhige Wohnlage und ein komfortables Wohnkonzept. Das im Jahr 1998 errichtete Gebäude wurde ursprünglich für betreutes Wohnen konzipiert und bietet daher bereits bauliche Voraussetzungen für ein weitgehend barrierearmes Wohnen. Ein besonderes Highlight der Wohnung sind die beiden Außenbereiche: Die großzügige, nach Südwesten ausgerichtete Dachterrasse ist direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich und lädt dazu ein, sonnige Stunden im Freien zu genießen und den Wohnraum in den warmen Monaten harmonisch nach draußen zu erweitern. Die seitliche Verglasung lässt sich öffnen, während die Terrasse nach oben hin offen gestaltet ist. Durch die elektrische Markise lässt sich die Dachterrasse ideal beschatten. Ergänzend bietet der nach Südosten ausgerichtete Balkon, der direkt vom Schlafzimmer aus erreichbar ist, einen schönen Platz für einen entspannten Start in den Tag. Die Ausrichtung zum begrünten und ruhigen Innenhof unterstreicht den angenehmen Wohncharakter der Immobilie. Im Innenbereich schaffen Parkettböden in sämtlichen Wohn- und Schlafräumen sowie im Flur eine warme und wohnliche Atmosphäre. Küche und Badezimmer sind gefliest. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und der Flur verfügt über einen Einbauschrank. Das hell geflieste Badezimmer verfügt über eine Wanne und eine Dusche. Alle Fenster verfügen über Rollläden, teilweise elektrisch. Der Zugang zum Haus ist barrierefrei gestaltet. Ein Aufzug ermöglicht den bequemen Zugang zur Wohnung. Auch innerhalb der Wohnung sind die Räumlichkeiten weitgehend rollstuhlgerecht ausgeführt. Lediglich das Badezimmer entspricht nicht vollständig diesen Anforderungen und kann bei entsprechendem Bedarf individuell angepasst werden. Ob als komfortables Zuhause für Paare, als großzügige Wohnung für einen kleinen Haushalt oder für Menschen, die Wert auf ein möglichst barrierearmes Wohnumfeld legen – die Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Obwohl das Gebäude heute nicht mehr als betreutes Wohnen geführt wird, können bei Bedarf entsprechende Pflege- und Unterstützungsangebote in der Umgebung in Anspruch genommen werden. Ein eigenes Kellerabteil sowie ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage ergänzen das Angebot sinnvoll.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Küche mit Fenster - ruhige Wohnlage - Balkon/Loggia/Terrasse - barrierefrei

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