A place for innovation – ON Süd

Im Herzen von Münchens neuem Norden entsteht ON – ein hochwertiges, nachhaltiges und optimal erreichbares Büro- und Gewerbequartier mit Office, Showroom und Makerspace.
Vom Büro-Experten WÖHR + BAUER visionär konzipiert, mit gänzlich neuem Flair und hotelähnlichen Lifestyle-Angeboten, ist das Ensemble wie geschaffen für moderne Unternehmen auf der Suche nach einem Ort neuer Inspiration.

- Identitätsstiftende Fassade
- Optimale Gebäudetiefen und großzügige Grundrisse
- Flexible Mieteinheiten
- Heiz- / Kühlsegel (in allen Büro- und Besprechungsräumen)
- Mechanische Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung (Arbeitsplätze, Besprechungsräume)
- Umlaufender, außenliegender Sonnenschutz
- Durchgehender Hohlraumboden mit 5 KN/qm
- Hochwertige Bodenbeläge (Teppich, Parkett, Feinsteinzeug)
- Wiederverwendbare, umbaubare Glas-Systemtrennwände (Flurwände, Besprechungsräume, Büros)
- Duschen und Umkleiden vorhanden

Service- & Wellbeing-Angebote:
-> Comfortable & relaxed:
Regelmäßiger Fahrradreparaturservice, Werkzeug & Ersatzteile für Fahrräder, Reinigungsservice, Paketbox
-> Healthy & delicious:
Barista-Bar & Bistro, Obstkiste ins Büro, Gesundheits- & Ernährungscoaching, Fitness-Bootcamp
-> Outdoor options: Afterwork, Jogging, Fitness-Parcours, Breakout, Basketball

Nachhaltigkeit, Energie-Effizienz & digitale Infrastruktur:
- Effizienzgebäude-40
- Großflächige PV-Anlage für Eigenstromerzeugung
- Fernwärme - ab 2040 klimaneutral
- Primär- Energiebedarf voraussichtlich 47 kWh/m²/a (Energieausweis in Erstellung)
- Glasfaseranschluss
- WiredScore und DGNB "Gold" angestrebt

Bus/ Tram ca. 89 m
S-Bahn ca. 9 km
U-Bahn ca. 250 m
Hauptbahnhof ca. 9 km
Flughafen ca. 29 km
Autobahn ca. 4 km
Gewerbesteuerhebesatz 490%