4% Rendite! – Modernes Wohnen in der Seniorenwohnanlage Schwanenhof

Die Seniorenwohnanlage Schwanenhof in Schwandorf repräsentiert die perfekte Symbiose aus modernem Wohnkomfort, Barrierefreiheit und umfassender Betreuung für das Alter. Auf einem großzügigen Grundstück von etwa 3.130 m², ideal gelegen in der Nähe des Zentrums von Schwandorf, entstehen insgesamt 50 seniorengerechte Wohnungen. Diese verteilen sich über drei Etagen und zeichnen sich durch ein durchdachtes Raumkonzept aus, das einen hohen Komfort für ein selbstbestimmtes Leben garantiert.

Alle Wohnungen sind mit großzügigen Loggien ausgestattet und stufenlos erreichbar, was den Bewohnern höchsten Komfort bietet. Die Anlage wurde nach den neuesten Standards des barrierefreien Bauens gemäß DIN 18040-2 entworfen und erfüllt die modernsten Anforderungen, die den Bedürfnissen älterer Menschen gerecht werden.

Ein besonderes Highlight der Wohnanlage ist die Verbindung von Wohnen und Pflege: Die Bewohner können ihre Selbstständigkeit wahren und profitieren zugleich von umfassenden Pflege- und Betreuungsleistungen, bereitgestellt durch den BRK Kreisverband Schwandorf. Diese Betreuung umfasst sowohl Grund- als auch Wahlleistungen, die individuell nach Bedarf in Anspruch genommen werden können.

Zusätzlich sind die Wohneinheiten mit einem zentralen 24-Stunden-Notrufsystem ausgestattet und bieten ausreichend Raum für persönliche Gestaltung. Der Servicevertrag mit dem BRK gewährleistet, dass die Bedürfnisse der Bewohner jederzeit schnell und professionell erfüllt werden.

Für zusätzlichen Komfort sorgt die Tiefgarage mit PKW-Aufzügen sowie die ansprechenden Gemeinschaftsflächen, die Raum für geselliges Beisammensein und Veranstaltungen bieten. Darüber hinaus erfüllt das Gebäude höchste energetische Standards und wird gemäß der Effizienzhaus-Stufe 55 EE des GEG 2020 errichtet. Dies bedeutet nicht nur eine umweltfreundliche Bauweise, sondern auch langfristige Kosteneinsparungen für die Bewohner.

Erleben Sie modernes und angenehmes Wohnen im Schwanenhof – ein Zuhause, das auf die Bedürfnisse älterer Menschen ausgerichtet ist und Lebensqualität fördert.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Balkon/Loggia/Terrasse
- barrierefrei

Die Seniorenwohnanlage Schwanenhof ist modern gestaltet und bietet die ideale Umgebung für ein selbstständiges und selbstbestimmtes Wohnen. Bewohner profitieren – bei Bedarf – von einer umfassenden Grundversorgung, die Notrufsysteme, vielfältige Veranstaltungen und Beratungsservices umfasst. Zusätzlich stehen Ihnen frei wählbare Serviceleistungen unseres ambulanten Partner, dem BRK Kreisverband Schwandorf, zur Verfügung.

Das Areal des Schwanenhofs ist mit einer Tiefgarage sowie Fahrradstellplätzen ausgestattet und bietet somit einen hohen Komfort für die Bewohner. Insgesamt 50 Wohnungen verteilen sich auf drei Etagen, wobei Immobilien wie Seniorenwohnanlagen und Pflegeeinrichtungen zu den wertbeständigsten Anlagen zählen.

Das Bayerische Rote Kreuz, eine Körperschaft des öffentlichen Rechts, gehört zu den größten Wohlfahrtsverbänden und ist die führende Hilfsorganisation in Bayern. Mit 73 Kreis- und 5 Bezirksverbänden sowie der Landesgeschäftsstelle engagiert sich der Kreisverband Schwandorf in vielfältigen Bereichen: vom Rettungsdienst mit sechs Wachen im Landkreis über Kinder- und Jugendarbeit bis hin zur ambulanten und stationären Pflege für kranke und ältere Menschen. Mit über 850 Mitarbeitenden ist der Kreisverband einer der größten Arbeitgeber im sozialen Bereich der Region und zählt im internen Ranking des Bayerischen Roten Kreuzes zu den Top Ten der größten Kreisverbände.

Als Servicepartner der Seniorenwohnanlage Schwanenhof erweitert der Kreisverband Schwandorf sein Angebot im Bereich Pflege und Wohnen für ältere Menschen. Darüber hinaus betreibt er die Seniorenheime „Arche Noah“ und „St. Johannes“ in Nabburg sowie ein Seniorenwohnheim in Burglengenfeld, die durch innovative und attraktive Konzepte überzeugen.

Der Ambulante Soziale Dienst im Kreisverband Schwandorf bietet ein umfangreiches Spektrum an Dienstleistungen an, darunter:

- Ambulante Pflege
- Hauswirtschaftliche Versorgung und Betreuung
- Hausnotruf
- Essen auf Rädern

Das Leistungsspektrum umfasst:

- Behandlungspflege gemäß SGB V
- Grundpflege gemäß SGB XI
- Verhinderungspflege
- Betreuungs- und Entlastungsleistungen
- Hausbesuche gemäß § 37 Abs. 3 SGB XI
- Hauswirtschaftliche Versorgung
- Häusliche Betreuung
- Pflegekurse
- 24-Stunden-Bereitschaftsdienst
- Unverbindliche Beratung

Erleben Sie im Schwanenhof ein Zuhause, das nicht nur modernen Komfort bietet, sondern auch Sicherheit und Unterstützung für ein würdevolles Leben im Alter.

Schwandorf – Das Lebendige Herz im Oberpfälzer Seenland

Lebendiges Schwandorf

Schwandorf, als pulsierender Mittelpunkt des Oberpfälzer Seenlands, bietet seinen rund 30.000 Bürgerinnen und Bürgern alles, was das Herz begehrt und ist einladend für Touristen. Mit einer vorbildlichen Infrastruktur, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und einer ausgezeichneten Wohnqualität lässt es sich hier wunderbar leben.

Herzliche Atmosphäre

Das Herz von Schwandorf schlägt besonders stark in der historischen Altstadt. Hier kann man beim Flanieren die Atmosphäre genießen und sich in einem der gemütlichen Restaurants oder Cafés stärken. Entspannung findet man an den Ufern der Naab oder bei den zahlreichen Freizeitangeboten. Ob familienfreundliche Veranstaltungen, seniorengerechte Programme oder Wandertouren auf dem Oberpfälzer Jakobsweg – es gibt immer etwas zu entdecken. Abenteuerlustige können sich ins geheimnisvolle Felsenkeller-Labyrinth begeben oder sich im Blasturm, dem Wahrzeichen der Stadt, hoch hinaus wagen.

Verkehrsanbindung und Lage

Ein weiterer Vorteil von Schwandorf ist die erstklassige Verkehrsanbindung. Die Stadt ist ideal gelegen mit hervorragenden Anbindungen an die A93 und A6, sowie den Bahnstrecken von Nürnberg über Schwandorf nach Furth im Wald und von Regensburg nach Schwandorf und Hof.

Zahlen und Fakten

- Einwohnerzahl: ca. 30.000
- Entfernung zu Regensburg: ca. 35 km
- Entfernung zu Nürnberg: ca. 80 km
- Entfernung zu München: ca. 140 km
- Gesundheitsversorgung: 8 Apotheken, 1 Krankenhaus, 1 orthopädische Klinik und 1 Dialysezentrum
- Veranstaltungen für Senioren: Zahlreiche Angebote
- Marktplatz: Lebendiger Treffpunkt

Leben zwischen Geschichte und Natur

Schwandorf blickt auf eine über 1.000-jährige Geschichte zurück, die an vielen Stellen der Stadt lebendig wird. Der Blasturm, Teil der ehemaligen Wehranlage, erhebt sich stolz über die Stadt. Im Museum wird die Geschichte des Turms erzählt und an Konrad Max Kunz, den Komponisten der Bayernhymne, erinnert. Täglich ertönt auf dem Marktplatz das Glockenspiel in seiner Melodie.

Ein faszinierendes Highlight ist das unterirdische Felsenkeller-Labyrinth, das sich über 60 Räume erstreckt. Diese Keller, die um 1500 in den Berg geschlagen wurden, dienten einst als Lager für die Bierbrauer und sind heute ein beliebtes Ziel für Kulturveranstaltungen.

Freizeitaktivitäten in der Umgebung

Vor den Toren Schwandorfs lädt das Oberpfälzer Seenland als Naherholungsgebiet ein. Hier warten über 700 Kilometer Wander- und Radwege sowie Wassersportarten wie Baden, Angeln oder Bootswandern auf Abenteuerlustige. Der Erlebnispark Wasser-Fisch-Natur, der Oberpfälzer Märchenwald und zahlreiche Geotope sowie Weihergebiete garantieren zu jeder Jahreszeit abwechslungsreiche Erlebnisse.