3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse in S-Bahn-Nähe

Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 110 m² befindet sich im vierten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Die Wohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Die bodentiefen Fenster sorgen für viel Tageslicht und sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet.

Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, Doppelwaschbecken sowie einen Waschmaschinenanschluss. Ergänzend steht ein Gäste-WC mit integrierter Dusche zur Verfügung. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Außerdem gehören ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz (Doppelparker oben) zur Wohnung.

Die Nähe zur S-Bahn gewährleistet eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und macht die Lage besonders attraktiv für Familien und Berufstätige.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- elektrische Rollläden
- Küche mit Fenster
- gehobene Wohnlage
- ruhige Wohnlage
- Balkon/Loggia/Terrasse
- Videogegensprechanlage
- Wasch-/ Trockenraum
- Fahrradraum/ -keller

Die angebotene Immobilie befindet sich im Münchner Westen, in einem familienfreundlichen und naturnahen Stadtteil, der für seine ausgewogene Mischung aus urbanem Komfort und entspannter Wohnqualität geschätzt wird. Das Wohnumfeld ist geprägt von moderner Architektur, großzügigen Grünflächen und einer angenehmen Nachbarschaft. Besonders hervorzuheben ist die fußläufig erreichbare S-Bahn-Station Freiham, die eine hervorragende Anbindung an die Münchner Innenstadt und das Umland bietet. Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen quasi um die Ecke. Ärzte, Apotheken oder den Discounter und Getränkemarkt findet man ebenso in und um Aubing herum, wie auch Schulen, Gymnasien und Kindergärten.