3-Zimmer-Wohnung - Frei zur Eigennutzung ab Januar 2027 in begehrter Wohnlage

Diese ca. 84 m² große Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 1972 erbauten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Im Jahr 2015 wurde die Wohnung umfassend kernsaniert. Erneuert wurden unter anderem die Elektroinstallation, die moderne Einbauküche, das Badezimmer, Fenster samt Rollläden sowie eine Klimaanlage im Schlafzimmer und Büro. Das Gebäude selbst wird laufend instand gehalten, wodurch sich ein dauerhaft solider Objektzustand ergibt. Das Wohngebäude steht auf einem mehr als 2.000m² großem Grundstück, welches mit altem Baumbestand schön eingewachsen ist. Der durchdachte Grundriss mit drei gut geschnittenen Zimmern und Westbalkon bietet ein attraktives Wohnumfeld. Ein trockenes Kellerabteil ist im Kaufpreis enthalten. Die beiden nebeneinander liegenden Einzelstellplätze in der Tiefgarage können optional - zu einem späteren Zeitpunkt - vom Eigentümer erworben werden. Die Wohnung wird zum Januar 2027 frei zum Eigenbezug oder zur Vermietung als attraktive Kapitalanlage.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Küche mit Fenster - ruhige Wohnlage - frei ab Januar 2027 - Kernsanierung 2015 - Klimaanlage im Schlafzimmer und Büro - Aufzug - Kellerabteil - Westbalkon - Fenster in drei Himmelsrichtungen - rundum alter Baumbestand - ruhige Lage

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