3-Zimmer-Maisonettewohnung mit sonnigem Südwestbalkon in einer DHH mit 2 Wohneinheiten

Die 3-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss einer im Jahre 1985, in massiver Bauweise, errichteten Doppelhaushälfte mit nur 2 Wohneinheiten. Ein Lift ist nicht vorhanden. Die Wohnung verfügt insgesamt über eine Wohnfläche von ca. 76 m². Über den Eingangsbereich im 1. Obergeschosses gelangt man direkt in das großzügige Wohn-/ Esszimmer mit angrenzendem Südwestbalkon. Die abgetrennte Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und kann ohne großen Aufwand zum Wohnbereich hin offen gestaltet werden. Das weiß geflieste Duschbad auf dieser Etage verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken und ein WC. Das Schlafzimmer befindet sich ebenfalls auf dieser Etage. Über die Treppe erreicht man das Dachgeschoss, welches über ein großes Dachstudio mit angrenzendem Badezimmer verfügt. Die Sichtbalken verleihen dieser Etage ein besonderes Flair. Das weiß geflieste Badezimmer mit Fenster ist mit einer Wanne, einem Waschbecken, einem Waschmaschinenanschluss und einem WC ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, welche über einer Gasetagenheizung betrieben wird. In der gesamten Wohnung müssten Schönheitsreparaturen vorgenommen werden. Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem gepflegten Zustand und vermittelt ein angenehmes und ruhiges Wohngefühl. Ein Duplexstellplatz (oben) in der Garage gehört zur Wohnung dazu. Die Wohnung verfügt über kein Kellerabteil. Es gibt einen gemeinschaftlichen Abstellraum hinter der Garage. Das Objekt steht leer und wäre kurzfristig beziehbar.

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