3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse und eigenem Garten

Diese moderne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 78,5 m² überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum eigenen Gartenanteil. Ideal für gemütliche Stunden oder gemeinsames Entspannen im Freien. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden.

Die Wohnung verfügt über zwei Bäder. Ein Bad ist mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet, das andere mit Dusche und WC. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden wurden in der Wohnung verlegt.

Das Haus ist komplett barrierefrei, sodass die Wohnung für alle Lebenssituationen geeignet ist, ob Familie, Paar oder Senioren.

Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Zudem sind zur gemeinschaftlichen Nutzung Wasch- und Trockenraum, Kinderwagenraum, Rollstuhlraum, Fahrradraum vorgesehen. Für Fahrzeuge steht ein TG-Stellplatz zur Verfügung.

Direkt vor dem Haus befindet sich ein kleiner Spielplatz, welcher für Familien besonders attraktiv ist.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Küche mit Fenster
- ruhige Wohnlage
- Balkon/Loggia/Terrasse
- Speicherabteil
- barrierefrei
- Handtuchheizung
- Videogegensprechanlage
- Wasch-/ Trockenraum
- Fahrradraum/ -keller

Die Eigentumswohnung befindet sich in einer zentralen Lage im Ortskern von Putzbrunn. Die Gemeinde zählt ca. 6.700 Einwohner und gehört zum Landkreis München. Direkt im Ort befinden sich Lebensmittelgeschäfte, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken. Die Landeshauptstadt München ist über die A99 oder die A8 in nur ca. 30 Minuten mit dem Auto und in ca. 40 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Von Putzbrunn fahren die S3, S4, S5 und die S6. Ebenso sind durch den nahegelegenen Autobahnanschluss der Flughafen sowie die neue Messe München in Kürze zu erreichen. Auch für Naturbegeisterte und Sportbegeisterte bietet die Umgebung ein reichliches Angebot. Der Höhenkirchner Forst ist in ca. 16 Minuten zu Fuß erreichbar und lädt zu Joggingrunden sowie ausgedehnten Spaziergängen ein. Der nahegelegene Ismaninger Speichersee ist in nur ca. 15 Autominuten erreichbar und bietet vor allem im Sommer eine willkommene Abkühlung und Erholung. Auch der Bildungssektor bietet alle Möglichkeiten. In Putzbrunn gibt es mehrere Kindergärten und eine Grundschule. Das nächste Gymnasium befindet sich im Nachbarort Neubiberg sowie in Ottobrunn. Für Studenten bietet die Landeshauptstadt München mit der LMU, der TU, der Hochschule München und vielzähligen anderen Bildungsträgern ein breitgefächertes Angebot.