„*“ zeigt erforderliche Felder an
2NATURE – Das Holz-Hybrid-Projekt für eine nachhaltige Zukunft – Exklusivmandat
Büro zur Miete
Eckdaten
Zusätzliche Angaben
Preise
Mieterprovision: provisionsfrei für den Mieter // Käuferprovision 3,0 % des Kaufpreises
Ein exklusives Bürogebäude mit veredelter Einzelhandelsfläche. Modern, innovativ, kundenorientiert.
Das Bauvorhaben wird als Neubau in umweltfreundlicher und technisch hochmoderner Holz-Hybrid-Bauweise entwickelt und bietet außergewöhnlich attraktive Büro-, Einzelhandels- und Dienstleistungsflächen.
Das Gebäude umfasst 6 oberirdische Geschosse und eine Tiefgarage. Im Erdgeschoss ist eine Gewerbefläche, beispielsweise ein Einzelhandelsmarkt, mit einer Verkaufsfläche von ca. 640 m² geplant. Es stehen hier zusätzlich noch ca. 150 m² für Nebenräume, Lager und Technik zur Verfügung. In den darüberliegenden 5 Etagen entstehen hochklassige Büroräume mit ca. 745 m² bis 814 m² pro Etage. Der Einsatz von natürlichen, hochwertigen Baumaterialien, sämtliche geplante Nachhaltigkeitsmaßnahmen sowie ein umfassendes Grünflächenkonzept, sorgen für einen erhöhten Wohlfühlfaktor und ein komfortables, gesundheitsförderndes Arbeiten. Die Tiefgarage hält insgesamt 30 Stellplätze bereit, 20 davon sind Duplex Parker. Im Außenbereich steht noch ein Einzelstellplatz zur Verfügung. Die Zufahrt erfolgt über die Machtlfinger Straße, die durch ein Gewerbegebiet mit ringsum benachbarten Wohnsiedlungen führt.
Mit Blick auf die Zukunft entwickeln wir für Sie eines der modernsten, ressourcen- und umweltschonendsten Bürogeschäftshäuser Münchens, das mit seinem besonderen Erscheinungsbild und äußerst ansprechenden Ambiente mit zum Erfolg Ihrer geschäftlichen Aktivitäten beitragen wird.
Innovative Holz-Hybrid-Bauweise. Gesundes Gebäudeklima. Kostenoptimierung durch Betriebskostensenkung. Prestigeträchtiges Image. Positive Resonanz bei Ihren Geschäftspartnern und Kunden.