2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Potenzial zur individuellen Gestaltung

Die bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1997. Mit einer Wohnfläche von ca. 55 m² überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet dadurch die Möglichkeit, die Räume nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und individuell zu gestalten. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich sowie die Möglichkeit, eine separate Essecke einzurichten. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon in Westausrichtung, der zum Entspannen und Genießen der Abendsonne einlädt. Die Wohnung verfügt über ein gut geschnittenes Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Der geräumige Flur bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und zusätzlichen Stauraum. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz sowie ein separates Kellerabteil runden das attraktive Angebot ab. Die Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die eine Immobilie mit Entwicklungspotenzial in einer attraktiven Münchner Wohnlage suchen.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Küche mit Fenster - ruhige Wohnlage - Wasch-/ Trockenraum - Fahrradraum/ -keller

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