2-Zimmer-Wohnung – erstklassige Lage – langfristig vermietet – lohnendes Investment

Diese Wohnung präsentiert sich als besondere Anlage in bester Lage. Sie ist seit mehr als 50 Jahren an ein Ehepaar vermietet. Die Wohnung liegt in der vierten Etage einer sehr gepflegten Wohnanlage. Es gibt keinen Lift. Schon beim Betreten der Wohnung erkennt man den zwar nicht modernisierten, aber dennoch sehr gepflegten Zustand. Auch die Raumaufteilung lässt keine Wünsche offen. Der breite Flur erschließt sämtliche Räume, die allesamt bestes Tageslicht erhalten. Von morgens bis abends ist es, dank der Lage, in dieser oberen Etage stets angenehm hell.
Die monatliche Brutto-Miete liegt bei EUR 680 und beinhaltet die Nebenkosten. Strom und Gas (für Heizung/Warmwasser) werden von den Mietern übernommen. Aufgrund der günstigen Mietkonditionen ist der Kaufpreis moderat kalkuliert.
Dieses Wohnungsangebot adressiert sich an alle Kapitalanleger, die sehr gute Lage suchen, perspektivisch denken und sich nach dem Kauf um nichts weiter kümmern möchten.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Küche mit Fenster
- gehobene Wohnlage
- ruhige Wohnlage
- Wasch-/ Trockenraum
- Fahrradraum/ -keller

In bester Lage, am Übergang von der Maxvorstadt nach Schwabing befindet sich diese reizvolle Wohnung. Alles, was die Stadtteile so begehrt und lebenswert macht, liegt vor der Haustüre. Ob Restaurants, Parks, die beiden Universitäten und viele kulturelle Einrichtungen, all das ist fußläufig erreichbar. Dazu alle Einkaufsmöglichkeiten, viele schulische Einrichtungen. Die U-Bahn-Linien U2, U3, U6 und U8 liegen ebenfalls weniger als 10 Gehminuten entfernt.
Das Haus mit der Wohnung selbst liegt angenehm ruhig in einer der Nebenstraßen