Mehrfamilienhäuser
Verkaufen Sie Ihr Mehrfamilienhaus
Veränderte Lebenssituationen, Erbschaften oder einfach eine ideale Marktbedingung: Es gibt viele Gründe, ein Grundstück verkaufen zu wollen. Die Vorgehensweise ist jedoch immer dieselbe. Wir erläutern Ihnen gerne, welche Unterlagen Sie bei einem Grundstücksverkauf benötigen und welche Schritte Sie dabei gehen sollten.
Unser Service für Sie
Bestandsaufnahme
Zuerst nehmen wir Ihren Immobilienbestand unter die Lupe: Wir begehen Ihre Immobilie mit technischer Begutachtung, sichten Grundbuchauszüge, Baupläne sowie Teilungserklärungen, Mietverträge und Betriebskosten.
Immobilienbewertung
Auf Basis der recherchierten Daten bewerten wir Ihre Immobilie mit unseren erfahrenen Experten. Hierbei suchen wir nach Potenzialsteigerungen bei Mieten und durch Ausbau und Sanierung der Immobilie.
Rechte & Belastungen
Um Ihr Immobilienportfolio optimieren zu können, müssen einige rechtliche Rahmenbedingungen beachtet werden. Diese können in den Mietverträgen bei Pauschalen sowie in Regelungen der Stadt (z.B. Erhaltungssatzung) liegen.
Optimierungsempfehlungen
Wir stellen Ihnen unseren Gesamteindruck Ihres Immobilien-Portfolios vor und geben Ihnen Empfehlungen zur Mischung Ihrer Asset- Klassen, zu Übertragungen oder steuerlich sinnvollen Schenkungen.
Secret sale
Sie möchten eine Immobilie verkaufen, die Abwicklung soll allerdings möglichst wenig Aufmerksamkeit erregen? Ihr Immobilienverkauf ist bei uns auch als „Secret sale“ möglich. Die Vermarktung erfolgt dann gemäß Ihren Wünschen nur an ausgewählte Interessentinnen und Interessenten. Unser breites Netzwerk an bereits vorgemerkten Kundinnen und Kunden der Stadtsparkasse München ermöglicht ein exklusives, diskretes Angebot Ihrer Immobilie. So können Sie vermeiden, dass Informationen zu Ihrem Immobilienbesitz, wie Lage, Verkaufspreis und Art der Immobilie öffentlich bekannt werden.
Referenzen: Mehrfamilienhäuser
Sehen Sie eine Auswahl unserer verkauften Mehrfamilienhäuser in München.
Mehrfamilienhaus
Standort: 80801 München-Schwabing
Mietfläche: ca. 1.706 m2
ID: 2292
Verkaufspreis: 22.300.000 Euro
Mehrfamilienhaus
Standort: 80469 München-Gärtnerplatz
Mietfläche: ca. 2.320 m2
ID: 4738
Verkaufspreis: 16.250.000 Euro
Mehrfamilienhaus
Standort: 80989 München-Laim
Mietfläche: ca. 1.186 m2
ID: 1554
Verkaufspreis: 12.450.000 Euro
Wohn- und Geschäftshaus
Standort: 81539 München-Obergiesing
Mietfläche: ca. 2.683 m2
ID: 7186
Verkaufspreis: 14.900.000 Euro
Mehrfamilienhaus
Standort: 81669 München-Au
Mietfläche: ca. 2.100 m2
ID: 2903
Verkaufspreis: 13.950.000 Euro
Wohn- und Geschäftshaus
Standort: 81541 München-Au
Mietfläche: ca. 2.241 m2
ID: 7368
Verkaufspreis: 17.800.000 Euro
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