Starten Sie bei uns mit der Finanzierung Ihrer Immobilien bei der SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH

Auszeichnung als Top-Makler München 2024 mit Höchstnote für SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH von Capital.

Auszeichnung für höchstes Kundenvertrauen 2024 der Sparkassen-Finanzgruppe/LBS von der WirtschaftsWoche.

Hypothekenrechner: Jetzt Ihre Finanzierung berechnen!

Nutzen Sie unseren kostenlosen Hypothekenrechner zur Berechnung Ihrer Immobilien-Finanzierung. Mit dem Rechner lässt sich Ihre mögliche Wunsch-Finanzierung ganz einfach online anhand Ihrer individuellen Daten berechnen. Der Hypothekenrechner ermittelt für Sie die monatlich anfallenden Kosten für Ihre ausgewählte Wunsch-Finanzierung.

Sie sind auf der Suche nach der optimalen Immobilien-Finanzierung? Dann nehmen Sie mit unseren Finanzierungsexpertinnen und -experten Kontakt auf. Wir erstellen Ihnen gerne unabhängig Ihr individuelles Finanzierungsangebot.

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Wie viel Immobilie kann ich mir leisten?

Die passende Finanzierung zu finden ist mit einem starken Partner wie der Stadtsparkasse München ganz unkompliziert. Unsere Finanzierungsspezialistinnen und -spezialisten der Stadtsparkasse München unterstützen Sie dabei, Ihren notwendigen Bedarf zu ermitteln und die Umsetzung von der Planung bis hin zur Finanzierung Ihres Eigenheims oder Anlageobjekts, praktisch und unbürokratisch voranzutreiben. Melden Sie sich mithilfe des Kontaktformulars. Nutzen Sie die Top-Konditionen und den Rundum-Service der SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH als 100-prozentige Tochter der Stadtsparkasse München.

Die richtige Finanzierung finden

Mit der Sparkasse München haben wir eine starke Partnerin rund um die Finanzierungsdienstleistungen an unserer Seite. Darüber hinaus beschäftigen wir eigene Finanzierungsexpertinnen und -experten, die Sie unabhängig von Finanzdienstleistungsunternehmen kompetent beraten und die perfekte Finanzierung für Sie finden.

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Ob zur Kapitalanlage oder Eigenbezug – eine Immobilie in und um München ist als sogenanntes Betongold ein rentables und krisensicheres Investment. Gerne beraten Sie unsere Immobilienmaklerinnen und -makler, um gemeinsam mit Ihnen die passende Immobilie für Sie zu finden.

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Fragen und Antworten rund um das Thema Hypothekenrechner

Hier finden Sie Antworten auf die wichtigsten Fragen rund um die Nutzung eines Hypothekenrechners.

Was ist ein Hypothekenrechner?

Mit dem Hypothekenrechner lassen sich die wesentlichen Eckdaten für ein Hypothekendarlehen zur Finanzierung Ihrer Immobilie berechnen. Kaufen Sie eine Wohnung oder ein Haus, hilft der Hypothekenrechner dabei, die regelmäßig anfallenden Kosten im Rahmen des aufzunehmenden Darlehens für die Immobilie besser einzuschätzen. Der Hypothekenrechner ist neben Deutschland auch in anderen Ländern nutzbar.

Ist der Hypothekenrechner von der Sparkasse?

Sie können den Hypothekenrechner ebenso mit Finanzierungen anderer Banken nutzen. Der Hypothekenrechner ist unabhängig. Sie können Ihre eigenen Wunsch-Finanzierungsdaten eingeben.

Wie viel Einkommen wird empfohlen, um eine Hypothek aufzunehmen?

Für den Kauf einer Immobilie sollten Sie mindestens 20 bis 30 Prozent Eigenkapital haben, um die Gesamtkosten einer Immobilie entsprechend Kaufpreis samt Nebenkosten finanzieren zu können. Zu Ihrem Eigenkapital zählen neben dem gesparten Vermögen und Bargeld auch Wertpapiere, Aktien und Bausparverträge. Immobilien oder Grundstücke in Ihrem Eigentum sind ebenfalls hinzuzurechnen. Mit Erbschaften und Schenkungen durch Verwandte lässt sich das Eigenkapital beim Kauf einer Immobilie weiter aufstocken.

Wie rechnet man eine Hypothek mit einem Hypothekenrechner aus?

In unseren Hypothekenrechner können Sie online die jeweiligen Daten Ihrer gewünschten Finanzierung eintragen. Geben Sie den gewählten Zinssatz ein und wählen Sie eine Laufzeit für das Darlehen. Im Feld Gesamtbetrag tragen Sie den Kaufpreis der Immobilie samt Nebenkosten ein. Fügen Sie bei dem Feld “Anzahlung” im Hypothekenrechner als Beispiel den Betrag ein, den Sie aus Eigenkapital leisten möchten. Beim Klick auf „Jetzt berechnen“ wird die monatlich zu zahlende Rate ermittelt. Beachten Sie: Der Hypothekenrechner setzt eine Volltilgung in der angegebenen Laufzeit voraus.

Wie berechnet man den Hypothekarzins mit einem Hypothekenrechner?

Mit „Hypothekarzins“ bezeichnet man den Zins, den der Darlehensgeber für einen geliehenen Geldbetrag verlangt. Die Höhe des Hypothekarzinses ist dabei abhängig vom jeweiligen Hypothek-Zins und errechnet sich prozentual in Relation zur Höhe der aufgenommenen Hypothek. Der Hypothekarzins ist regelmäßig zu bezahlen.

Mit dem Hypothekenrechner berechnet sich der Hypothekarzins wie folgt: Der Betrag des Darlehens wird mit dem jährlichen Zinssatz multipliziert. Anschließend wird das Ergebnis durch 12 geteilt, um zu ermitteln, welcher Betrag monatlich zu entrichten ist.

Ist der Hypothekenrechner kostenlos?

Wie hilft der Hypothekenrechner des SIS-Sparkassen-Immobilien-Service, die aktuellen Kosten einer 10-jährigen Hypothek zu berechnen?

Wenn Sie mit dem Hypothekenrechner die Kosten einer Hypothek mit einer Laufzeit von zehn Jahren berechnen möchten, tragen Sie die Gesamtkosten des Immobilienkaufs einschließlich der Nebenkosten, die Höhe Ihrer möglichen Anzahlung in Form von Eigenkapital sowie den jeweiligen Zinssatz für das gewünschte Darlehen ein. Bei der Laufzeit geben Sie zehn Jahre an. Der Hypothekenrechner errechnet Ihnen auf Basis Ihrer Angaben die monatlichen Kosten einer 10-jährigen Hypothek bei einer vollständigen Tilgung.

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