Gewerbeimmobilien als Anlageklasse – attraktive Perspektiven für das Portfolio

Der Markt für Gewerbeimmobilien in München bleibt äußerst dynamisch und attraktiv. Trotz wirtschaftlicher Herausforderungen überzeugt die Landeshauptstadt mit stabiler Nachfrage, hohem Innovationsgrad und einer erstklassigen Standortqualität. Wer in München investiert, profitiert von Wertsteigerungsmöglichkeiten, langjährigen Mietverhältnissen und flexiblen Gestaltungschancen – das Gewerbe-Team der SIS begleitet Käuferinnen und Käufer sowie Kapitalanlegerinnen und Kapitalanleger individuell bei allen Entscheidungen.

Gewerbeimmobilien bieten Anlegerinnen und Anlegern weiterhin attraktive Perspektiven zur Diversifikation des Portfolios. Sie gelten aufgrund langfristiger Mietverhältnisse, durch die Möglichkeit zur Wertsteigerung durch aktive Bewirtschaftung sowie der tendenziell stabilen Ertragslage als gefragte Anlageklasse. Die Renditen für Gewerbeimmobilien in München spiegeln, verglichen mit anderen deutschen Märkten, die hohe Standortqualität, das begrenzte Flächenangebot und die intensive Wettbewerbssituation wider.

Gewerbeimmobilien in München empfehlen sich als solide, aber anspruchsvolle Anlageoption für Kapitalanlegerinnen und Kapitalanleger. Im Zuge einer strategischen Neuausrichtung institutioneller Portfolios werden sich weiterhin deutliche Marktbewegungen zeigen. Institutionelle Investoren und Fondsmanager konzentrieren sich auf Portfoliobereinigung und Liquidität, während private Investoren und Family Offices das aktuelle Marktumfeld gezielt für opportunistische Zukäufe nutzen. „Wir gehen aufgrund des aktuellen Marktgeschehens und der Überhänge aus nicht getätigten Deals der vergangenen Monate davon aus, eine deutlich spürbare Marktbelebung mit sich bringen wird. Ob dies allerdings zwangsläufig in erfolgreichen Transaktionen münden wird, bleibt angesichts der unveränderten Zinspolitik abzuwarten“, so Marcel Wolter, Teamleiter Investment Gewerbe.