Wohnrecht nur im EG! DHH auf Traum-Grundstück

ca. 825 m² Grundstück wurden hier nach WEG geteilt, es verbleiben also für diese DHH ca. 412,5 m² Grundstückfläche. Die 1982 erbaute und ebenfalls nach WEG geteilte Doppelhaushälfte sucht seinesgleichen: Für das EG, ca. 73 m² mit 2 Zimmern, Küche, Bad und WC samt Garten und Garage besteht ein lebenslanges Wohn/-Nießbrauchrecht. Die Nebenkosten werden von der Berechtigten bezahlt, die Instandhaltungskosten zahlt der Käufer. Das OG, ca. 73 m² mit zwei Zimmern, Badezimmer, WC, Küche und Balkon können selber genutzt oder vermietet werden. Ebenso das selbst erbaute DG, ca. 39 m², bestehend aus zwei Zimmern und einem Badezimmer. Das Kellergeschoss kann nur vom Erdgeschoss des Wohnberechtigten und von der anderen DHH aus erreicht werden. Hier befindet sich auch die Heizung, die beide Hälften versorgt. Die Eigentümer der benachbarten DHH sind für Lösungen sehr aufgeschlossen. Ein spannendes Objekt für Menschen mit Phantasie und Freude an Herausforderungen.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Badezimmer mit Fenster
- Küche mit Fenster
- gehobene Wohnlage
- ruhige Wohnlage
- Handtuchheizung

Der 11. Stadtbezirk im Münchner Norden hat über 76.000 Einwohner. Er ist auch Standort verschiedener Münchner Wahrzeichen, wie z. B. dem Olympiapark oder dem weltbekannten Autohersteller BMW mit seinem markanten Gebäude. Die Verkehrsanbindung ist mit dem Mittleren Ring sowie dem Petuel- und Frankfurter Ring sehr gut. Zudem ist das öffentliche Verkehrsnetz mit den U-Bahnlinien U2 und U3 sowie verschiedenen Buslinien bestens ausgebaut, was vor allem Berufstätige aufgrund der zentralen Lage sehr zu schätzen wissen.
Milbertshofen bietet zusammen mit dem Stadtteil „Am Hart“ eine Vielzahl an Sehenswürdigkeiten und Einkaufsmöglichkeiten. Der Olympiapark mit seinen Stadien, der Olympiasee, der Fernsehturm sowie der Petuelpark mit Spielplätzen, Kunstwerken und Cafés sorgen für ein attraktives Freizeitangebot.
Mit dem naheliegenden Einkaufszentrum MIRA sowie dem Euro-Industriepark bietet dieser Stadtbezirk zudem alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Im Viertel wohnen vor allem Familien mit Kindern.